Livinginsider มาร์เก็ตเพลสหนึ่งในแพลตฟอร์มมาแรงที่สุดของประเทศไทย จัดงานประกาศรางวัล Livinginsider Awards 2023 ครั้งแรกอย่างยิ่งใหญ่ เพื่อเป็นการเชิดชูผลงานผู้ประกอบการ และนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ผู้เป็นฟันเฟืองสำคัญ ในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย
เพราะเราเชื่อว่า บ้าน คือ จุดเริ่มต้นที่สำคัญที่สุดของชีวิต กว่า 8 ปีที่ผ่านมา เราได้ช่วยให้ใครหลายๆ คน ค้นพบ “บ้านดีๆ เพื่อเป็นจุดเริ่มต้นของชีวิตดีๆ” ปัจจุบัน Livinginsider เป็นส่วนหนึ่งของกลไกตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย เพื่อเป็นการยกระดับคุณภาพวงการอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทยในปีนี้
นายภูวนัย ภัทรโภคิณ ประธานกรรมการเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ลิฟวิ่ง อินไซเดอร์ จำกัด กล่าวถึง Livinginsider Data Insight 2023 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย โดยให้ข้อมูลเชิงเปรียบเทียบ อ้างอิงจากข้อมูล ผู้ใช้งาน บนแพลตฟอร์ม Livinginsider.com ว่า พฤติกรรมของผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป หลังเกิดวิกฤตการโควิด 19 ซึ่งจากข้อมูลในปี 2018-2019 มีการค้นหา บ้าน อัตราร้อยละ 23 คอนโด ร้อยละ 77 ในส่วนของการค้นหาเช่า-ซื้อนั้น มีค้นหาการเช่าอยู่ที่อัตราร้อยละ 66 และค้นหาการซื้อ ร้อยละ 34 ขณะที่หลังวิกฤติการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด 19 พบว่าการค้นหา บ้าน อัตราร้อยละ 67 คอนโด ร้อยละ 33 ด้านการค้นหาเช่า-ซื้อ มีค้นหาการเช่าอยู่ที่อัตราร้อยละ 82 และค้นหาการซื้อ ร้อยละ 18
โดยเมื่อเจาะลึกรายละเอียดลงไป พฤติกรรมผู้บริโภคมีความสนใจทำเลมากขึ้น เมื่อดูข้อมูลแล้วพบว่า ทำเลที่มี การค้นหาบ้านมากที่สุด ได้แก่ พัฒนาการ ศรีนครินทร์ กรุงเทพกรีฑา ส่วนทำเลที่มีการค้นหาคอนโดมากที่สุด ได้แก่ ทำเล สุขุมวิทตอนกลาง-อโศก ทองหล่อ เอกมัย ในด้านของภาพรวมต่างจังหวัด ทำเลที่มีการค้นหามากที่สุด ได้แก่ ชลบุรี พัทยา ศรีราชา และระยอง
นอกจากนั้นแล้วยังเอ่ยถึง เทรนด์อสังหาฯ ที่น่าจับตามองหลังเกิดเหตุการณ์โควิด 19 แบ่งเป็น 4 ประเด็น ดังนี้ ประเด็นที่ 1 คอนโดเลี้ยงสัตว์ จากการเก็บข้อมูลสถิติของผู้ใช้งานบนแพลตฟอร์ม พบว่าตัวเลขการค้นหาในปี 2022 สูงขึ้นจากปี 2021 เพิ่มขึ้น 345 เปอร์เซ็นต์ ประเด็นที่ 2 การเช่าระยะสั้น เนื่องจากการฟื้นตัวของเศรษฐกิจท่องเที่ยวไทย ทำให้มีกลุ่มนักท่องเที่ยวเดินทางเข้าประเทศมากขึ้น ส่งผลให้มีอัตราการค้นหา การเช่าระยะสั้นเพิ่มขึ้นด้วย
ประเด็นที่ 3 การค้นหารูปแบบไลฟ์สไตล์ เมื่อการคมนาคมในเมืองมีการขยายตัว และสะดวกต่อการเดินทางมากขึ้น ทำให้การเลือกค้นหาที่อยู่อาศัยจากรูปแบบไลฟ์สไตล์เป็นทางเลือกใหม่ที่ทุกคนให้ความสนใจมากขึ้น และประเด็นสุดท้าย คือ ฟังก์ชัน รูปแบบฟังก์ชันการใช้งานที่หลากหลาย กลายเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ส่งผลกับการตัดสินใจของผู้บริโภค เนื่องจากปัจจุบันที่อยู่อาศัยไม่ใช่เพียงเพื่อเป็นที่หลับนอน หรือพักผ่อนในวันหยุดเท่านั้น การปรับเปลี่ยนรูปแบบการทำงาน และการเข้างาน ทำให้ที่อยู่อาศัยตอบสนองพฤติกรรมในด้านอื่นๆ ด้วย
นายภูวนัย กล่าวต่อว่า จากทั้งหมดนี้ทำให้เห็นว่าหนึ่งในแรงขับเคลื่อนสำคัญ ที่ทำให้อสังหาริมทรัพย์ ก้าวไปข้างหน้าได้อย่างมั่นคง คือผู้ประกอบการและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ นั่นจึงเป็นจุดเริ่มต้นให้เกิดงาน Livinginsider Awards 2023 เพื่อมอบรางวัลให้กับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ที่มีผลงานโดดเด่นในเชิงธุรกิจบนแพลตฟอร์ม Livinginsider.com และรางวัล “ที่สุด” สำหรับสุดยอดผู้ประกอบการ ในสาขาต่าง ๆ รวมถึงรางวัล Popular Vote ที่ได้รับการโหวตจากสาธารณชน รวมทั้งสิ้น 22 รางวัล ประกอบด้วย
รางวัลผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ ที่มีผลงานยอดเยี่ยม (Developer Awards) 10 รางวัล ได้แก่
– สาขา Best Exposure condo โครงการ Tait Sathorn 12 จาก บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน)
– สาขา Best Exposure Home โครงการ Grand Bangkok Boulevard จาก บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด(มหาชน)
– สาขา Best Functional Condo โครงการ Origin plug&Play Srinakarin จาก ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
– สาขา Best Functional Home โครงการ Nirvana Define กรุงเทพ กรีฑา จาก บริษัท เนอวานา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
– สาขา Best Concept Condo โครงการ KHUN by YOO จาก บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)
– สาขา Best Concept Home โครงการ 10&Only Pattanakarn 20 จากบริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
– สาขา Best Natural Condo โครงการ Noble Create จาก บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
– สาขา Best Natural Home โครงการ Supalai Tuscany จาก บริษัท บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน
– สาขา Best Investment Condo โครงการ Modiz Launch จาก บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน)
– สาขา Best Investment Home โครงการ Narasiri กรุงเทพ กรีฑา จาก บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)
ทั้งนี้ยังมี รางวัลนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ผู้เป็นฟันเฟืองสำคัญ ในการขับเคลื่อน เศรษฐกิจอสังหาริมทรัพย์ ในประเทศไทย (Agent Awards) 9 รางวัล ได้แก่
– สาขา Best Performance บริษัท ดิเอเจ้นท์ (พรอพเพอร์ตี้ เอ็กซ์เพิร์ท) จำกัด
– สาขา Top Performance ทั้งหมด 6 บริษัท ได้แก่ PROPERTY AREA , บริษัท เดอะ ไรท์ เอสเตท จำกัด , บริษัท ลีฟ วิท อัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด , บริษัท กรุงเทพ ซิตี้สมาร์ท จำกัด และ บริษัท เอเอสเค เอสเตท จำกัด
– สาขา Outstanding Infuencer Agent คุณศิรประภา รักษ์สุจริต เจ้าของเพจอสังหาเรื่องจิ๊บๆ บริษัท เวลทิเนสเอสเตส จำกัด
– สาขา Knowledge Advocate Agent คุณปริณวัชญณ์ คณะภัควรรษณ์ จากบริษัท แมทชิ่ง จำกัด และ 3 รางวัลสุดท้าย กับรางวัล Popular Vote รางวัลสาขานี้เปิดโอกาสให้สาธารณชน ได้มีสิทธ์โหวตเลือกผู้ประกอบการที่ใช่ หรือนายหน้าที่ตัวเองชื่นชอบ ได้แก่
– สาขา Popular Developer บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด
– สาขา Popular Agent (Company) บริษัท พลัส พรอพเพอร์ตี้ จำกัด(มหาชน)
– สาขา Agent (individual) คุณจตุพร อมรสิน
นางสาวขวัญฟ้า ชินเชษฐ์ ประธานเจ้าหน้าที่ปฏิบัติการ บริษัท ลิฟวิ่ง อินไซเดอร์ จำกัด กล่าวเพิ่มเติมถึง การตัดสิน ของรางวัลทั้งหมด ซึ่งถือเป็นเรื่องที่ค่อนข้างยาก เพราะแต่ละบริษัทล้วนมีความสามารถและความเชี่ยวชาญ ในการ สร้างสรรค์ผลงานอันยอดเยี่ยมกันแทบทั้งสิ้น ทำให้ทางคณะกรรมการผู้ทรงคุณวุฒิในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ จึงได้พิจารณา และให้ความสำคัญในทุกๆ แง่มุมอย่างพิถีพิถัน เพื่อให้ผลการตัดสินออกมาดีที่สุด
“ทางลิฟวิ่ง อินไซเดอร์ ขอแสดงความยินดีเป็นอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ได้รับรางวัลในทุกๆ สาขา ซึ่งบริษัทต้องการสนับสนุน ยกย่องเหล่าบรรดาผู้ประกอบการ และนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงการร่วมเป็นส่วน หนึ่ง ในการยกระดับวงการ อสังหาริมทรัพย์ให้เติบโตมากยิ่งขึ้น” นางสาวขวัญฟ้า ชินเชษฐ์ กล่าวปิดท้าย
